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Quels sont les diagnostics obligatoires si vous vendez un logement ?

Dans le cadre de la vente d’un logement, certains diagnostics sont à réaliser obligatoirement afin qu’ils soient remis à l’acquéreur sous la forme d’un dossier d’ensemble qu’on appelle le DDT, dossier de diagnostic technique.

Ces documents sont :

  • Le DPE, diagnostic de performance énergétique
  • Le CREP, constat de risque d’exposition au plomb
  • L’ERP, état des risques et pollutions (dans le cas où le logement se trouve dans une zone exposée à un risque naturel, minier ou technologique)
  • L’état de présence d’amiante
  • L’état de présence de termites (si le logement se trouve dans une commune déclarée comme infestée par arrêté préfectoral) 
  • L’état de l’installation intérieure de l’électricité (dans le cas où cette installation a été réalisée il y a quinze ans ou plus)
  • L’état de l’installation intérieure de gaz (dans le cas où cette installation a été réalisée il y a quinze ans ou plus)
  • L’état des nuisances sonores (ou diagnostic bruit)
  • Surface privative du lot selon la loi Carrez (dans le cas où le logement se trouve en copropriété).

N’hésitez pas à contacter Aven Diagnostic, diagnostiqueur certifié à Querrien, pour de plus amples précisions.  

Obligations vendeurs

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