Quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre d’une location immobilière ?

Lorsque vous mettez un logement à louer, plusieurs diagnostics doivent être réalisés de manière indépendante par un diagnostiqueur professionnel certifié. Ces documents obligatoires constituent le DDT, dossier de diagnostic technique, qui est remis au locataire en même temps que le contrat de bail signé avec celui-ci.

Ce dossier comprend donc : 

• Un DPE, diagnostic de performance énergétique,
• Un CREP, constat de risques d’exposition au plomb,
• Un ERP, état des risques et pollutions (dans le cas où le logement se trouve dans une zone exposée à un risque naturel, minier ou technologique)
• Un état des nuisances sonores (dans le cas d’une situation où le logement y est exposé)
• Un état de l'installation intérieure du gaz, si l’installation en question date de plus de quinze ans,
• Un état de l'installation intérieure de l'électricité, si l’installation électrique date de plus de quinze ans, 
• Un certificat de métrage de la surface habitable selon la loi Boutin

Aven Diagnostic, diagnostiqueur certifié à Querrien, est à votre disposition pour vous décrire l’ensemble de ces diagnostics obligatoires.